诸土告字[2023]2号
经诸城市人民政府批准，诸城市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
|
宗地 编号 |
土地位置 |
出让面积(m2) |
规划 用途 |
出让 年限 |
规 划 指 标 要 求 |
起价(万元/亩) |
竞买保证金 （万元） |
||||
|
容积率 |
绿地率 |
建筑 密度 |
商业用地面积(m2) |
指标
|
|||||||
|
SZ1150 |
东坡街南段东侧 |
1859 |
商业 |
40 |
≥1.2 |
≥20% |
≤45% |
1859 |
详见规划设计条件 |
300 |
255 |
|
SZ1151 |
西外环东侧、明诚路南侧 |
10762 |
商业 |
40 |
≥1.2 |
≥20% |
≤45% |
10762 |
详见规划设计条件 |
300 |
1455 |
|
SZ1152 |
龙源街西侧、明诚路北侧 |
6353 |
商业 |
40 |
≥1.2 |
≥20% |
≤45% |
6353 |
详见规划设计条件 |
300 |
860 |
二、竞买人范围：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有限制外，均可申请参加国有建设用地使用权出让活动。竞买人及其控股股东有拖欠出让金行为且尚未完成查处整改的，不得申请参与本次竞买。
三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。
（一）申请人可于2023年2月24日至2023年3月25日（以潍坊市公共资源交易中心网服务器时间为准，下同）登录潍坊市公共资源交易中心诸城分中心网（http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/zcggzy/）下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
（二）申请人可于2023年2月24日至2023年3月25日提交竞买申请，打印《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2023年3月25日下午2：00时。
（三）挂牌交易时间为:
SZ1150号地块挂牌交易时间：2023年3月17日下午2：00时至2023年3月27日下午2:00时；
SZ1151号地块挂牌交易时间：2023年3月17日下午2：00时至2023年3月27日下午2:30时；
SZ1152号地块挂牌交易时间：2023年3月17日下午2：00时至2023年3月27日下午3:00时。
五、资格审查
本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、成交确认通知书、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《潍坊市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。
六、其他需要公告的事项
1、公共资源交易网注册验证
（1）诚信入库：在潍坊市公共资源交易网申购需先登录系统通过“会员网上注册”进行诚信入库，注册时诚信库审核地区请选择“诸城市”。
（2）上传证件：注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登陆，竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。
（3）网上验证：潍坊市公共资源交易中心诸城分中心实施网上验证，验证通过后即可进行网上申购，网上验证时间：上午 09:00 至 11:30，下午 13:00 至 17:00（法定公休日、节假日除外，验证时限为1个工作日，请各竞买人尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响竞买申购）。注册验证联系电话：0***-*******。
2、CA免费办理
现场办理：潍坊市东方路 3396 号潍坊市公共资源交易中心三楼CA办理窗口，山东卓码信息技术有限公司即收即办。
网上办理：竞买人登录山东卓码信息技术有限公司在线平台注册后按流程办理。
具体办理流程：请在潍坊市公共资源交易中心网站—重要通知—《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址：http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/InfoDetail/?InfoID=dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=048001）
CA数字证书办理时间及联系方式：
法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00。
窗口联系电话：1**********。
山东卓码数字证书客户服务电话：1**********。
技术人员 7*24 小时服务电话：赵工1**********，马工1**********。
服务监督电话：0536—8080981。
注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除山东卓码信息技术有限公司免费办理的数字证书外，其他已接入山东省公共资源交易多CA 统一认证平台的数字证书，可在潍坊市公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。
3、单宗土地成交价款为******亿元（含）以内的，应在成交确认书签订之日起30日内全部缴清；单宗土地成交价款为******亿元以上的，应在成交确认书签订之日起60日内全部缴清。
4、竞得人须在土地成交之日起30日内备齐材料，并与诸城市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
5本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
6、申请人可自行实地踏勘出让地块。
咨询电话：0***-******* 0536－6214207
诸城市自然资源和规划局
2023年2月24日