雨城区原凤鸣乡B-1-03号等10宗、石棉县王岗坪乡2022001号等126宗地块国有建设用地使用权拍卖出让公告
雅公资土拍告〔2023〕3号
雅安市雨城区人民政府、石棉县人民政府委托雅安市政务服务和公共资源交易服务中心组织实施雨城区原凤鸣乡B-1-03号等10宗、石棉县王岗坪乡2022001号等126宗地块国有建设用地使用权拍卖出让工作，现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求：
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标的名称 |
界址范围 |
土地面积 |
出让方式 |
土地用途 |
使用年限 |
现状 |
地块主要规划指标 |
起始价 |
竞买保证金 |
增价幅度 |
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雨城区原凤鸣乡B-1-03号 |
北、西临国有空地，东临国有空地和桂花村一组（原庆丰村一组）水沟及农业用地，南临国有空地和桂花村一组（原庆丰村一组）农业用地 |
10037.94平方米（约15.06亩） |
无底价增价方式搭配拍卖出让，按价高者得的原则确定竞得人 |
商服用地 |
40年，自土地交付之日起算 |
净地 |
容积率：R≤1.5；建筑密度≤30%；建筑限高≤24m；绿地率≥30% |
******万元(单价******万元/亩)（含地下空间使用权） |
******万元 |
******万元 |
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雨城区原凤鸣乡B-1-04号 |
北、东临桂花村一组（原庆丰村一组）农业用地和国有空地，南临桂花村一组（原庆丰村一组）道路、水沟和农业用地，西临国有空地 |
11617.72平方米（约17.43亩） |
容积率：R≤1.5；建筑密度≤30%；建筑限高≤24m；绿地率≥30% |
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雨城区原凤鸣乡B-1-05号 |
北临B-1-03号地块和桂花村一组农用地，东临国有空地，南、西临桂花村一组农用地 |
3005.42平方米（约4.51亩） |
容积率：R≤1.5；建筑密度≤30%；建筑限高≤24m；绿地率≥30% |
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雨城区原凤鸣乡B-1-07号 |
北临桂花村一组农用地、水塘及道路，南、东临桂花村一组农用地，西临桂花村一组农用地和国有空地 |
6369.05平方米（约9.55亩） |
容积率：R≤1.5；建筑密度≤30%；建筑限高≤24m；绿地率≥30% |
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雨城区原凤鸣乡B-2-09号 |
东、西、南、北都临国有空地 |
6717.19平方米（约10.08亩） |
无底价增价方式搭配拍卖出让，按价高者得的原则确定竞得人 |
城镇住宅用地
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70年，自土地交付之日起算 |
净地 |
容积率：1≤R≤1.2；建筑密度≤30%；建筑限高≤24m；绿地率≥30% |
******万元(单价******万元/亩)（含地下空间使用权） |
******万元 |
******万元 |
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雨城区原凤鸣乡B-2-10号 |
东、西、南、北都临国有空地 |
10337.75平方米（约15.51亩） |
容积率：1≤R≤1.2；建筑密度≤30%；建筑限高≤24m；绿地率≥30% |
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雨城区原凤鸣乡B-2-13号 |
西、南、北都临 国有空地，东临桂花村三组（原庆丰村七组）林地 |
5020.36平方米（约7.53亩） |
容积率：1≤R≤1.2；建筑密度≤30%；建筑限高≤24m；绿地率≥30% |
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雨城区原凤鸣乡B-2-14号 |
东、西、南、北都临国有空地 |
4700.22平方米（约7.05亩） |
容积率：1≤R≤1.2；建筑密度≤30%；建筑限高≤24m；绿地率≥30% |
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雨城区原凤鸣乡B-2-15号 |
东、西、南、北都临国有空地 |
4514.63平方米（约6.77亩） |
容积率：1≤R≤1.2；建筑密度≤30%；建筑限高≤24m；绿地率≥30% |
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雨城区原凤鸣乡B-2-16号 |
东、西、南、北都临国有空地 |
5802.58平方米（约8.70亩） |
容积率：1≤R≤1.2；建筑密度≤30%；建筑限高≤24m；绿地率≥30% |
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石棉县王岗坪乡2022001号至2022126号地块（共计126宗地块） |
石棉县王岗坪乡 |
37049平方米 |
无底价增价方式拍卖 |
2022001至2022022号为交通服务场站用地，2022023至2022038号、2022043至2022066号、2022068至2022078号、2022079至2022083号、2022085至2022103号、2022105至2022119号为旅馆用地，2022039、2022104、2022120、2022121号为其他商服用地，2022040至202242号、2022067号、2022084号、2022125号为餐饮用地，2022122至2022124号、2022126号为公园与绿地 |
旅馆用地、餐饮用地、其他商服用地40年，交通服务场站用地、公园与绿地用地50年，自签订出让合同之日起算 |
净地 |
具体规划指标详见规划设计条件。受让人必须按照《石棉县自然资源和规划局关于石棉县王岗坪乡2022001号-2022126号地块的规划设计条件》（石自然资规函〔2022〕166号）及《王岗坪二期126宗地方案》进行建设。 |
******万元（含<地下>土地使用权） |
******万元 |
******万元 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人（须有完全民事行为能力）和其他组织均可申请参加竞买，法律另有规定除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买的，必须签订联合竞买协议，竞得后在签订成交确认书和出让合同时，以联合竞买协议、竞买申请书为准，不得新增、更改成员。
三、申请参加竞买需提供：营业执照（含统一社会信用代码）、法定代表人有效身份证明文件，均为验原件留复印件；自然人报名需提供本人身份证（验原件留复印件）；联合竞买需提供联合竞买协议书（原件）、法人联合竞买的需提供联合方法人单位有效身份证明文件（原件）；授权委托书（原件）；受托人身份证（验原件留复印件）；竞买申请书（原件）；经雅安市政务服务和公共资源交易服务中心财务室盖章确认已到账的竞买保证金缴纳凭证（B区3楼B3-11）；竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明（原件）等。
四、本次拍卖出让的详细资料、具体要求和其他未尽事宜，详见拍卖出让文件。
五、索取文件及报名起止时间：2023年2月27日至2023年3月21日16：30（法定节假日除外）；竞买保证金的到账截止时间：2023年3月21日16：00前到账；
拍卖出让活动时间：2023年3月22日13：30；
索取拍卖文件及报名地点：雅安市政务服务和公共资源交易服务中心交易组织科（雅安市雨城区**********B区二楼2-5室）；
拍卖活动地点：雅安市政务服务和公共资源交易服务中心（雨城区**********B区2楼）。
六、竞买保证金交纳：开户名称：雅安市政务服务和公共资源交易服务中心 开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司雅安市南二路支行
账号：100802640440010001201400001
查询网址：中国土地市场网（www.landchina.com）；四川土地矿权交易信息网（http://202.61.89.138:800/sitefiles/services/cms/page.aspx?s=1）；雅安市自然资源和规划局（http://zrzyhghj.yaan.gov.cn）；全国公共资源交易平台（四川省）http://ggzyjy.sc.gov.cn；全国公共资源交易网（四川省·雅安市）（http://www.yaggzy.org.cn）。
咨询电话：雨城区自然资源和规划局 0***-******* 黄女士 石棉县自然资源和规划局 1********** 王先生
雅安市政务服务和公共资源交易服务中心 0***-******* 胡先生
二〇二三年二月二十七日